Первая пятилетка: 27 фактов о ВНЖ в Латвии

Первая пятилетка: 27 фактов о ВНЖ в Латвии

21.09.2019 Выкл. Автор admin

В 2015 году латвийская «золотая виза», которая позволяет покупателям недвижимости получить вид на жительство, отметила свое пятилетие. Подведем итоги одной из самых успешных инвесторских программ Евросоюза – сколько денег было потрачено, кому достались резиденции и что делать иностранцам, ВНЖ которых подходит к концу.

1.    Поправки к закону «Об иммиграции», по которому иностранные покупатели недвижимости могут получить вид на жительство в Латвии, действуют с 1 июля 2010 года. 

2.    За пять лет эта программа пополнила латвийский бюджет на €1 312 000 000.

3.    Большинство денег иностранцы потратили на покупку недвижимости — €1,093 млрд. В субординированный капитал банков вложили €148 млн, в латвийские компании — €71 млн. В государственные облигации – такая возможность появилась с 2015 года — €750 тыс. 

4.    За пять лет Латвия получила 16 295 заявок на ВНЖ от инвесторов и членов их семей. В том числе, 13 674 прошения от покупателей недвижимости.

5.    Больше всего латвийские «золотые визы» оказались нужны гражданам России – за пять лет поступило 11 194 заявки. 

6.    За резиденциями обращали жители 53 стран. В том числе, Китая – 1315, Украины – 1248, Узбекистана – 671, Казахстана – 596, Беларуси – 328. 

7.    А также жители Бангладеша, Нигерии, Антигуа и Барбуды… 

8.    До 1 сентября 2014 года для оформления ВНЖ в Латвии надо было приобрести в Риге, Рижском планировочном регионе и семи крупнейших городах недвижимость не менее чем на €142 300 (кадастровая стоимость должна превышать €42 690).

9.     В прочих местах Латвии на жилье достаточно было потратить €71 150 (€14 230). 

10.    Чтобы преодолеть порог инвестиций, разрешалось покупать несколько домов или квартир. 

Читайте также:  Мальта vs. Кипр: сравнительный анализ программ получения гражданства

11.    Несмотря на возможность получить «дешевый» ВНЖ за покупку жилья в провинции, более 90% сделок проходили с недвижимостью Риги и Юрмалы. 

12.    С 1 сентября 2014 года минимальная стоимость недвижимости была повышена до €250 000 независимо от местоположения.

13.    Кадастровая стоимость объекта должна быть не менее €80 000. Если же кадастровая оценка не дотягивает до нужной суммы, инвестору придется заказывать экспертизу у профессионального оценщика, который подтвердит, что рыночная стоимость недвижимости превышает €250 000.

14.    Покупка нескольких дешевых квартир перестала давать право на ВНЖ. 

15.    Также появился одноразовый сбор в размере 5% от цены объекта, т.е. минимум € 12 500. 

16.    После повышения цен активность инвесторов сократилась. С 1 сентября 2014 г. по 30 июня 2015 г. претенденты на ВНЖ приобрели 138 объектов. 

17.    Для сравнения: только в августе 2014-го было подано 374 заявки. 

18.    Большинство сделок с прицелом на ВНЖ по-прежнему проходят с недвижимостью Риги и Юрмалы. 

19.    Летом 2015-го истекли сроки действия пятилетних видов на жительство, выданных первым инвесторам в 2010 году. 

20.    Если у инвесторов сохранились основания, т.е. недвижимость в собственности, они могут продлить свои ВНЖ по старым правилам. Платить госпошлину в размере 5% от цены объекта не надо. 

21.    Тем, кто решит поменять купленный ради резиденции объект недвижимости, придется действовать по новым правилам.

22.    Иностранцы, у которых истек пятилетний ВНЖ, могут подать заявку на ПМЖ в Латвии. 

23.    Существует два статуса ПМЖ. Первый или национальный – предоставляется по латвийскому закону «Ом иммиграции». Второй – постоянный житель Еврозоюза. 

24.    Чтобы получить национальный ПМЖ надо знать язык на уровне не ниже А2, общий срок проживания в Латвии должен составлять минимум четыре года, отсутствовать можно не более шести месяцев подряд, иметь официальный ежемесячный доход, — хотя бы в размере минимальной зарплаты в Латвии. 

Читайте также:  Недвижимость в Латвии: покупатели, цены, вид на жительство

25.    Никаких послаблений для пенсионеров на изучение латышского языка законом не предусмотрено. 

26.    Требования для оформления статуса постоянного жителя Евросоюза почти такие же, но отсутствовать можно не более 10 месяцев в пятилетку. Кроме того, у заявителя должны иметься регулярные и облагаемые налогом доходы в Латвии, депозиты в банке в данном случае в расчет не принимаются. 

27.    Инвесторы могут получить и гражданство Латвии. Для этого нужно пять лет прожить с ВНЖ, потом пять лет с ПМЖ, и после этого иностранец может сдавать экзамен по натурализации.