Первая пятилетка: 27 фактов о ВНЖ в Латвии

Первая пятилетка: 27 фактов о ВНЖ в Латвии

21.09.2019 Выкл. Автор admin

В 2015 году латвийская «золотая виза», которая позволяет покупателям недвижимости получить вид на жительство, отметила свое пятилетие. Подведем итоги одной из самых успешных инвесторских программ Евросоюза – сколько денег было потрачено, кому достались резиденции и что делать иностранцам, ВНЖ которых подходит к концу.

1.    Поправки к закону «Об иммиграции», по которому иностранные покупатели недвижимости могут получить вид на жительство в Латвии, действуют с 1 июля 2010 года. 

2.    За пять лет эта программа пополнила латвийский бюджет на €1 312 000 000.

3.    Большинство денег иностранцы потратили на покупку недвижимости — €1,093 млрд. В субординированный капитал банков вложили €148 млн, в латвийские компании — €71 млн. В государственные облигации – такая возможность появилась с 2015 года — €750 тыс. 

4.    За пять лет Латвия получила 16 295 заявок на ВНЖ от инвесторов и членов их семей. В том числе, 13 674 прошения от покупателей недвижимости.

5.    Больше всего латвийские «золотые визы» оказались нужны гражданам России – за пять лет поступило 11 194 заявки. 

6.    За резиденциями обращали жители 53 стран. В том числе, Китая – 1315, Украины – 1248, Узбекистана – 671, Казахстана – 596, Беларуси – 328. 

7.    А также жители Бангладеша, Нигерии, Антигуа и Барбуды… 

8.    До 1 сентября 2014 года для оформления ВНЖ в Латвии надо было приобрести в Риге, Рижском планировочном регионе и семи крупнейших городах недвижимость не менее чем на €142 300 (кадастровая стоимость должна превышать €42 690).

9.     В прочих местах Латвии на жилье достаточно было потратить €71 150 (€14 230). 

10.    Чтобы преодолеть порог инвестиций, разрешалось покупать несколько домов или квартир. 

11.    Несмотря на возможность получить «дешевый» ВНЖ за покупку жилья в провинции, более 90% сделок проходили с недвижимостью Риги и Юрмалы. 

12.    С 1 сентября 2014 года минимальная стоимость недвижимости была повышена до €250 000 независимо от местоположения.

13.    Кадастровая стоимость объекта должна быть не менее €80 000. Если же кадастровая оценка не дотягивает до нужной суммы, инвестору придется заказывать экспертизу у профессионального оценщика, который подтвердит, что рыночная стоимость недвижимости превышает €250 000.

14.    Покупка нескольких дешевых квартир перестала давать право на ВНЖ. 

15.    Также появился одноразовый сбор в размере 5% от цены объекта, т.е. минимум € 12 500. 

16.    После повышения цен активность инвесторов сократилась. С 1 сентября 2014 г. по 30 июня 2015 г. претенденты на ВНЖ приобрели 138 объектов. 

17.    Для сравнения: только в августе 2014-го было подано 374 заявки. 

18.    Большинство сделок с прицелом на ВНЖ по-прежнему проходят с недвижимостью Риги и Юрмалы. 

19.    Летом 2015-го истекли сроки действия пятилетних видов на жительство, выданных первым инвесторам в 2010 году. 

20.    Если у инвесторов сохранились основания, т.е. недвижимость в собственности, они могут продлить свои ВНЖ по старым правилам. Платить госпошлину в размере 5% от цены объекта не надо. 

21.    Тем, кто решит поменять купленный ради резиденции объект недвижимости, придется действовать по новым правилам.

22.    Иностранцы, у которых истек пятилетний ВНЖ, могут подать заявку на ПМЖ в Латвии. 

23.    Существует два статуса ПМЖ. Первый или национальный – предоставляется по латвийскому закону «Ом иммиграции». Второй – постоянный житель Еврозоюза. 

24.    Чтобы получить национальный ПМЖ надо знать язык на уровне не ниже А2, общий срок проживания в Латвии должен составлять минимум четыре года, отсутствовать можно не более шести месяцев подряд, иметь официальный ежемесячный доход, — хотя бы в размере минимальной зарплаты в Латвии. 

25.    Никаких послаблений для пенсионеров на изучение латышского языка законом не предусмотрено. 

26.    Требования для оформления статуса постоянного жителя Евросоюза почти такие же, но отсутствовать можно не более 10 месяцев в пятилетку. Кроме того, у заявителя должны иметься регулярные и облагаемые налогом доходы в Латвии, депозиты в банке в данном случае в расчет не принимаются. 

27.    Инвесторы могут получить и гражданство Латвии. Для этого нужно пять лет прожить с ВНЖ, потом пять лет с ПМЖ, и после этого иностранец может сдавать экзамен по натурализации.